주택연금 신청은 한국주택금융공사 공식 홈페이지의 주택연금 메뉴에서 상담 예약부터 시작합니다. 지사를 찾아가거나 1688-8114로 전화해도 같은 절차로 이어집니다.
주택연금은 집을 팔지 않고 살던 집에 계속 살면서 매달 연금처럼 돈을 받는 제도입니다. 신청 전에 꼭 필요한 정보만 아래에 모았습니다.
쉽게 말해, 상담을 먼저 받고 → 공사가 집을 조사·심사하고 → 은행에서 약정하면 월지급금이 나옵니다.
주택연금 신청 핵심 정보
공식 홈페이지corp.hf.go.kr
신청 방법공사 지사 방문·전화·인터넷 상담
상담 전화1688-8114
상담 시간월~금 09:00~18:00
가입 나이본인 또는 배우자 55세 이상
지금 바로 공식 홈페이지에서 주택연금 상담을 신청하세요.
주택연금 상담 신청하기신청 전에 예상 월지급금이 궁금하다면 먼저 계산해 보세요.
★ 내 바로가기에 추가월지급금이 얼마나 나올지는 주택연금 예상연금 조회 바로가기에서 미리 볼 수 있습니다.
신청은 크게 세 단계입니다. 먼저 상담을 받고, 공사가 집을 심사하고, 마지막으로 금융기관에서 약정을 맺습니다.
1한국주택금융공사 지사를 방문하거나 전화·인터넷으로 상담하고 신청합니다.
2공사가 주택을 조사하고 심사한 뒤 보증서를 발급합니다.
3금융기관에서 대출약정을 맺고 월지급금을 받기 시작합니다.
혼자 가기 부담스러우면 가까운 지사에 가족과 함께 가셔도 됩니다. 상담은 무료로 받을 수 있습니다.
가입 조건은 나이, 국적, 집값으로 나뉩니다. 본인 또는 배우자가 55세 이상이어야 하고, 1인 이상이 대한민국 국민이어야 합니다. 부부가 가진 주택의 공시가격 합산이 12억원 이하여야 합니다.
나이, 국적, 집값 세 가지를 먼저 맞춰 보세요. 이 밖의 세부 조건은 상담 때 안내받습니다.
자세한 조건은 공식 홈페이지 주택연금 메뉴에서 확인합니다. 내 집이 해당되는지 막막하다면 상담 신청부터 하는 것이 가장 빠릅니다.
서류는 신분과 집을 확인하는 것이 중심입니다. 방식과 상황에 따라 추가 서류가 붙을 수 있어 상담 때 안내를 받으세요.
신분 서류 — 신분증, 인감증명서
가족·거주 서류 — 주민등록등본·초본, 전입세대확인서, 가족관계증명서
주택 서류 — 등기권리증
서류 준비가 어렵다면 주택금융공사 고객센터 전화번호로 문의해 필요한 서류를 먼저 물어보세요.
일반형 기준으로 초기보증료는 주택가격의 1.0%이고, 연보증료는 대출잔액의 연 0.95%입니다. 감정평가 비용과 등록면허세 등은 별도로 듭니다.
정확한 부담액은 내 집의 가격에 따라 정해집니다. 상담 때 비용 항목을 모두 설명받고 결정하세요.
공사의 보증심사는 약 10~20일, 은행 절차는 약 1~5일 걸립니다. 서류와 감정평가에 따라 이 기간은 달라집니다.
급하게 돈이 필요한 때라면 서류를 미리 갖춰 두는 것이 시간을 줄이는 방법입니다.
주택연금은 몇 살부터 신청할 수 있나요?
본인 또는 배우자가 55세 이상이면 신청할 수 있습니다.
집값이 얼마까지 가입할 수 있나요?
부부가 가진 주택의 공시가격을 합산해 12억원 이하여야 합니다.
상담은 어디서 받나요?
한국주택금융공사 지사를 방문하거나 1688-8114로 전화하거나 공식 홈페이지에서 인터넷 상담을 신청합니다.
보증료는 얼마인가요?
일반형은 초기보증료가 주택가격의 1.0%, 연보증료가 대출잔액의 연 0.95%입니다. 감정평가 비용 등은 따로 듭니다.
신청부터 월지급금 수령까지 얼마나 걸리나요?
공사 보증심사가 약 10~20일, 은행 절차가 약 1~5일 걸립니다.
주택연금과 함께 주거·노후 준비로 많이 찾는 곳입니다.
주택연금이란 화면 — 주택연금 소개와 상담 신청 메뉴
주택연금 신청 절차 화면 — 단계와 구비서류
주택연금 가입 조건 화면 — 가입 대상과 보증료
기준일 2026-10-28. 주택연금 내용은 한국주택금융공사 공식 홈페이지 화면에서 확인했습니다. 이 페이지는 한국주택금융공사와 관계없는 비공식 안내이며 실제 처리는 공식 화면에서 진행됩니다.